Malaysia My Second Home：细看 MM2H 长期居留签证的四个等级

搜索”MM2H Silver 准证能维持多久”，你会找到一些指南信心满满地给出五年、十年，以及 其他不同的年限——同一个等级却各说各话。这不是网络上以讹传讹的笔误，而是一个计划 经过重组、却不是每份指南都跟上更新时会出现的状况。MM2H 本身确实不止一次改变过 形态，最近一次是在 2024 年，如今在流传的等级名称、存款金额与准证年限，至少分属 两个不同版本的规则。

唯一能厘清这一切的办法，就是逐级对照旅游、艺术及文化部自己的 MM2H 网站来核实 要求，这也正是本文所做的事。

MM2H 究竟是什么

Malaysia My Second Home（MM2H）是一项面向外国人的长期居留计划，由**旅游、艺术及 文化部（Ministry of Tourism, Arts and Culture，简称 MOTAC）**主办。它不是工作 签证，不是入籍途径，也不是永久居留权——而是一种可续期的多年期准证，条件是须在 马来西亚银行持有固定存款，且（每一等级都要求）拥有一套符合资格的住宅房产。

MOTAC 制定计划的条款与各等级的要求。但真正将准证盖印到护照上、进行背书，以及 处理任何上诉，则完全由另一个当局负责：内政部，透过移民局（Jabatan Imigresen Malaysia）。申请本身须透过持牌 MM2H 旅游经营代理提交——该代理依据 Tourism Industry Act 1992 由 MOTAC 授予牌照——并经由 One Stop Centre（OSC MM2H）办理。 这种三方分工（MOTAC 制定规则、持牌代理提交文件、移民局批准并盖印）值得牢记， 不要以为随便一个机构就能回答所有问题。

四个等级一览

根据 MOTAC 现行指南，共有四个等级：Platinum、Gold、Silver，以及专门 与柔佛 Forest City 房产挂钩的**特别经济区／特别金融区（Special Economic Zone / Special Financial Zone，简称 SEZ/SFZ）**等级。

	Platinum	Gold	Silver	SEZ/SFZ
最低年龄	25	25	25	21（50岁以上无居住要求；适用较低的固定存款额）
固定存款	USD1,000,000	USD500,000	USD150,000	USD65,000（21–49岁）／USD32,000（50岁以上）
房产购买	RM2,000,000+	RM1,000,000+	RM600,000+	按 Forest City / SEZ 发展项目定价
参与费（一次性）	RM200,000	RM3,000	RM1,000	RM1,000
准证有效期	20 年，可续期	15 年，可续期	5 年，可续期	10 年，可续期

主申请人一次性缴付 RM5,000 的统一处理费，每名受养人另加 RM2,500，这适用于 全部四个等级，且是在上述参与费之外另行收取——两者是各自独立的项目，第三方指南 有时会把两者混为一谈，或把代理服务费当作政府收费来引用。

真正对你有约束力的条件

固定存款并非存入后就一了百了。 MOTAC 自己的页面显示，MM2H 获批后最多可提取 本金固定存款的 50%——但仅限用于购买规定的住宅，或用于在马来西亚的教育、医疗或 旅游相关活动。这是一种与特定用途挂钩的有条件放行，不是一个可随意动用的账户。

房产购买对每一个等级都是强制性的，并非可选项。 无论你所属等级适用哪个最低 金额，MOTAC 都要求参与者在获批后购买并持有该住宅。该房产此后 10 年内不得出售， 不过可以升级——换购为价值更高的住宅。不遵守房产条件，是 MOTAC 直接撤销准证的 理由。

最低居住天数取决于年龄，而非等级。 25–49 岁的参与者必须每年在马来西亚累计 实际居住 90 天，且这项要求可以由主申请人与其受养人共同分担完成——不必每次都是 同一个人。50 岁及以上的参与者则完全没有最低居住天数要求。SEZ/SFZ 等级在 21–49 岁的年龄段上完全比照此规定，而该等级专属的 50 岁以上入口同样没有居住要求。

受养人的范围比「配偶与子女」要广。 每一等级都允许携带配偶；21 岁以下的亲生、 继养或收养子女（若未婚且失业，则放宽至 21–34 岁）；获医学证明为残疾、无年龄限制 的子女；以及父母或配偶的父母。只有 Platinum 等级额外允许携带外籍家庭帮佣。

营商与工作权限确实因等级而异，这个话题分量足够单独处理——完整比较请见 企业主签证，与 Employment Pass 及 PVIP 的对照。简言之：MOTAC 的 Silver、Gold 与 SEZ 页面都将营商／投资 活动与就业机会列为「不允许」，而 Platinum 页面则将两者都列为「允许」。

续期、税务待遇，以及主申请人身故后会发生什么

每一等级的准证都可续期，续期费用随等级而升——根据 MOTAC 自身的收费表，从 SEZ/SFZ 的 RM300 到 Platinum 的 RM5,000 不等。续期申请需要有效护照副本、近期 体检报告与医疗保险，可透过 One Stop Centre 或直接向移民局提交。

在所有等级中，包括固定存款本身在内的流入资金，都载明享有对外国资金／收入的 税务豁免，以及存款存放在马来西亚银行期间所赚取利润的税务豁免——这是 MOTAC 少数几项统一适用、而非按等级区分的优惠之一。而若主申请人身故，准证可转移给 已登记受养人中的近亲，而不会导致整个家庭的准证自动失效。

常见错误

• 引用过时的准证年限。 等级名称与数字在 2024 年的重组中已经改变——Silver 准证如今是 5 年，而不是一些旧版或未更新指南仍在列出的 10 年。
• 把参与费和处理费当成同一笔费用。 这是政府收取的两笔独立项目，此外还有 持牌代理为办理申请另行收取的费用。
• 以为获批后固定存款可以随意动用。 只有 50% 可以提取，且仅限用于购买房产、 教育、医疗或旅游——不能当作自由现金使用。
• 以为任何 MM2H 等级都能让你工作或经营生意。 这只适用于 Platinum；其余每个 等级都明确表示不允许。
• 签证出问题找 MOTAC，或等级要求问题找移民局。 MOTAC 掌管计划的规则；移民局 掌管批准、背书与上诉。

下一步

要开设真正存放固定存款的银行账户，并了解一旦持有 MM2H 批准（而非旅游准证）后 文件清单会有什么不同，请见 在马来西亚开设银行账户。至于最终 批准并为准证盖印的移民当局，请见 移民局（Jabatan Imigresen Malaysia）。若在马来西亚 工作或经营生意也是计划的一部分，请在假定 MM2H 能涵盖这一点之前，先阅读 企业主签证。