# Malaysia My Second Home：细看 MM2H 长期居留签证的四个等级 > MM2H 并非单一签证，而是四种各自独立的财务承诺——Platinum、Gold、Silver 与特别经济区等级——每一级都有各自的固定存款、房产购买最低额、费用与准证有效期。本文直接依据旅游、艺术及文化部（MOTAC）自己的分类页面核实，因为目前多份已发布的指南，连 Silver 准证究竟能维持多久这类基本问题都彼此矛盾。 - Category: settling-in - Language: zh - Status: published - Updated: 2026-07-24 - Canonical: https://negaraku.md/zh/settling-in/mm2h-long-stay-visa --- 搜索"MM2H Silver 准证能维持多久"，你会找到一些指南信心满满地给出五年、十年，以及 其他不同的年限——同一个等级却各说各话。这不是网络上以讹传讹的笔误，而是一个计划 经过重组、却不是每份指南都跟上更新时会出现的状况。MM2H 本身确实不止一次改变过 形态，最近一次是在 2024 年，如今在流传的等级名称、存款金额与准证年限，至少分属 两个不同版本的规则。 唯一能厘清这一切的办法，就是逐级对照旅游、艺术及文化部自己的 MM2H 网站来核实 要求，这也正是本文所做的事。 ## MM2H 究竟是什么 Malaysia My Second Home（MM2H）是一项面向外国人的长期居留计划，由**旅游、艺术及 文化部（Ministry of Tourism, Arts and Culture，简称 MOTAC）**主办。它不是工作 签证，不是入籍途径，也不是永久居留权——而是一种可续期的多年期准证，条件是须在 马来西亚银行持有固定存款，且（每一等级都要求）拥有一套符合资格的住宅房产。 MOTAC 制定计划的条款与各等级的要求。但真正将准证盖印到护照上、进行背书，以及 处理任何上诉，则完全由另一个当局负责：**内政部，透过移民局（Jabatan Imigresen Malaysia）**。申请本身须透过持牌 MM2H 旅游经营代理提交——该代理依据 Tourism Industry Act 1992 由 MOTAC 授予牌照——并经由 One Stop Centre（OSC MM2H）办理。 这种三方分工（MOTAC 制定规则、持牌代理提交文件、移民局批准并盖印）值得牢记， 不要以为随便一个机构就能回答所有问题。 ## 四个等级一览 根据 MOTAC 现行指南，共有四个等级：**Platinum**、**Gold**、**Silver**，以及专门 与柔佛 Forest City 房产挂钩的**特别经济区／特别金融区（Special Economic Zone / Special Financial Zone，简称 SEZ/SFZ）**等级。 | | Platinum | Gold | Silver | SEZ/SFZ | | --- | --- | --- | --- | --- | | 最低年龄 | 25 | 25 | 25 | 21（50岁以上无居住要求；适用较低的固定存款额） | | 固定存款 | USD1,000,000 | USD500,000 | USD150,000 | USD65,000（21–49岁）／USD32,000（50岁以上） | | 房产购买 | RM2,000,000+ | RM1,000,000+ | RM600,000+ | 按 Forest City / SEZ 发展项目定价 | | 参与费（一次性） | RM200,000 | RM3,000 | RM1,000 | RM1,000 | | 准证有效期 | 20 年，可续期 | 15 年，可续期 | 5 年，可续期 | 10 年，可续期 | **主申请人一次性缴付 RM5,000 的统一处理费，每名受养人另加 RM2,500**，这适用于 全部四个等级，且是在上述参与费之外另行收取——两者是各自独立的项目，第三方指南 有时会把两者混为一谈，或把代理服务费当作政府收费来引用。 ## 真正对你有约束力的条件 **固定存款并非存入后就一了百了。** MOTAC 自己的页面显示，MM2H 获批后最多可提取 本金固定存款的 50%——但仅限用于购买规定的住宅，或用于在马来西亚的教育、医疗或 旅游相关活动。这是一种与特定用途挂钩的有条件放行，不是一个可随意动用的账户。 **房产购买对每一个等级都是强制性的，并非可选项。** 无论你所属等级适用哪个最低 金额，MOTAC 都要求参与者在获批后购买并持有该住宅。该房产此后 10 年内不得出售， 不过可以升级——换购为价值更高的住宅。不遵守房产条件，是 MOTAC 直接撤销准证的 理由。 **最低居住天数取决于年龄，而非等级。** 25–49 岁的参与者必须每年在马来西亚累计 实际居住 90 天，且这项要求可以由主申请人与其受养人共同分担完成——不必每次都是 同一个人。50 岁及以上的参与者则完全没有最低居住天数要求。SEZ/SFZ 等级在 21–49 岁的年龄段上完全比照此规定，而该等级专属的 50 岁以上入口同样没有居住要求。 **受养人的范围比「配偶与子女」要广。** 每一等级都允许携带配偶；21 岁以下的亲生、 继养或收养子女（若未婚且失业，则放宽至 21–34 岁）；获医学证明为残疾、无年龄限制 的子女；以及父母或配偶的父母。只有 Platinum 等级额外允许携带外籍家庭帮佣。 **营商与工作权限确实因等级而异**，这个话题分量足够单独处理——完整比较请见 [企业主签证](/zh/business/malaysia-business-visa-comparison)，与 Employment Pass 及 PVIP 的对照。简言之：MOTAC 的 Silver、Gold 与 SEZ 页面都将营商／投资 活动与就业机会列为「不允许」，而 Platinum 页面则将两者都列为「允许」。 ## 续期、税务待遇，以及主申请人身故后会发生什么 每一等级的准证都可续期，续期费用随等级而升——根据 MOTAC 自身的收费表，从 SEZ/SFZ 的 RM300 到 Platinum 的 RM5,000 不等。续期申请需要有效护照副本、近期 体检报告与医疗保险，可透过 One Stop Centre 或直接向移民局提交。 在所有等级中，包括固定存款本身在内的流入资金，都载明享有**对外国资金／收入的 税务豁免，以及存款存放在马来西亚银行期间所赚取利润的税务豁免**——这是 MOTAC 少数几项统一适用、而非按等级区分的优惠之一。而若主申请人身故，准证可转移给 已登记受养人中的近亲，而不会导致整个家庭的准证自动失效。 ## 常见错误 - **引用过时的准证年限。** 等级名称与数字在 2024 年的重组中已经改变——Silver 准证如今是 5 年，而不是一些旧版或未更新指南仍在列出的 10 年。 - **把参与费和处理费当成同一笔费用。** 这是政府收取的两笔独立项目，此外还有 持牌代理为办理申请另行收取的费用。 - **以为获批后固定存款可以随意动用。** 只有 50% 可以提取，且仅限用于购买房产、 教育、医疗或旅游——不能当作自由现金使用。 - **以为任何 MM2H 等级都能让你工作或经营生意。** 这只适用于 Platinum；其余每个 等级都明确表示不允许。 - **签证出问题找 MOTAC，或等级要求问题找移民局。** MOTAC 掌管计划的规则；移民局 掌管批准、背书与上诉。 ## 下一步 要开设真正存放固定存款的银行账户，并了解一旦持有 MM2H 批准（而非旅游准证）后 文件清单会有什么不同，请见 [在马来西亚开设银行账户](/zh/money-daily-life/opening-bank-account)。至于最终 批准并为准证盖印的移民当局，请见 [移民局（Jabatan Imigresen Malaysia）](/zh/government/imigresen)。若在马来西亚 工作或经营生意也是计划的一部分，请在假定 MM2H 能涵盖这一点之前，先阅读 [企业主签证](/zh/business/malaysia-business-visa-comparison)。 ## Sources - Category Overview — https://www.mm2h.gov.my/category/overview (Ministry of Tourism, Arts and Culture (MOTAC)) - Category Platinum — https://www.mm2h.gov.my/category/platinum (Ministry of Tourism, Arts and Culture (MOTAC)) - Category Gold — https://www.mm2h.gov.my/category/gold (Ministry of Tourism, Arts and Culture (MOTAC)) - Category Silver — https://www.mm2h.gov.my/category/silver (Ministry of Tourism, Arts and Culture (MOTAC)) - Category Special Economic Zone / Special Financial Zone — https://www.mm2h.gov.my/category/sez (Ministry of Tourism, Arts and Culture (MOTAC)) - Guidelines — https://www.mm2h.gov.my/apply/guidelines (Ministry of Tourism, Arts and Culture (MOTAC)) --- Source of truth: https://github.com/negaraku-md/NegaraKu.md License: CC BY-SA 4.0