# 房屋及地方政府部（KPKT）：职能、机构及其所执行的法律

> KPKT（Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan，房屋及地方政府部）是马来西亚联邦部门，负责可负担房屋、地方政府、城市规划、消防与拯救、固体废料、园林绿化，以及放贷人／当铺执照事务，统辖消防及拯救局（JBPM）、PLANMalaysia 以及房屋分层仲裁庭等机构。

- Category: government
- Language: zh
- Status: published
- Updated: 2026-08-14
- Canonical: https://negaraku.md/zh/government/ministry-of-housing-local-government-kpkt

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当你的垃圾无人收取、消防安全证书到期，以及发展商延迟两年才交付你的公寓时——背后都是同一个联邦部门。**房屋及地方政府部**，*Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan*，普遍简称 **KPKT**，是马来西亚负责可负担房屋、地方政府、城市规划、消防与拯救、固体废料、园林绿化以及社区信贷的联邦部门。其总部位于 No. 51, Persiaran Perdana, Precinct 4, Federal Government Administrative Centre, 62100 Putrajaya。部长为 **倪可敏（Nga Kor Ming）**，副部长为 **拿督哈嘉·艾曼·阿蒂拉·沙布（Datuk Hajah Aiman Athirah binti Sabu）**。

## KPKT 的主要职能有哪些？

KPKT 将其工作组织为八项主要职能：**可负担房屋、城市规划、园林发展、赋权地方政府、消防与拯救、固体废料管理、社区赋权，以及社区信贷与当铺公司**。其标志性的房屋目标是在全国兴建 **50万单位房屋**，面向 B40 与 M40 收入群体，纳入 **第十二大马计划** 之下。

## 每项职能背后由哪个机构和法律负责？

大多数排名列表仅止于机构名单的罗列。以下是真正关键的对照图：每项职能、执行它的机构，以及其所依据的国会法令。

| 职能 | 机构／单位 | 主管法律 |
| --- | --- | --- |
| 可负担与受管制房屋 | 国家房屋局（JPN）；SPNB | 《1966年房屋发展（管制与执照）法令》（第118号法令） |
| 分层住宅与纠纷 | 房屋及分层管理仲裁庭 | 《2013年分层管理法令》（第757号法令） |
| 城乡规划 | PLANMalaysia（联邦城乡规划局） | 《1976年城乡规划法令》（第172号法令） |
| 地方政府 | 地方政府局（JKT） | 《1976年地方政府法令》（第171号法令） |
| 消防与拯救 | 消防及拯救局（JBPM） | — |
| 固体废料与卫生 | 国家固体废料管理局（JPSPN）；SWCorp | 《2007年固体废料与公共卫生管理法令》（第672号法令） |
| 园林 | 国家园林局（JLN） | — |
| 社区信贷与当铺 | KPKT 执照职能 | — |

该部属下的联邦部门包括 JBPM、JKT、JPN 和 JPSPN。联邦机构包括房屋及分层管理仲裁庭、城市和谐、房屋及地方政府培训学院（I-KPKT），以及 SWCorp。官方门户网站还列出 PLANMalaysia、JLN、SPNB、Perbadanan PR1MA Malaysia 和 URBANICE Malaysia。

## 我的问题应该找哪里？

- **延迟或有缺陷的房屋项目：** 发展商行为依《1966年房屋发展（管制与执照）法令》获发执照；金钱索偿可提交 **房屋及分层管理仲裁庭**。
- **分层产业／管理机构纠纷：** **《2013年分层管理法令》（第757号法令）** 制定了框架与附例，同一仲裁庭负责审理案件。
- **消防安全证书或检查：** **消防及拯救局（JBPM）**。
- **垃圾漏收或公共卫生问题：** 在已采纳 **第672号法令** 的州属，此事务由 **SWCorp** 与 JPSPN 处理。
- **规划批准或议会事务：** 你所属的 **地方政府**，依据 **《1976年地方政府法令》** 和 **《1976年城乡规划法令》** 运作。

## 该部现有名称是何时确立的？

该部以现今形式于 **2013年5月16日** 成立，承接了包括城市和谐、房屋及地方政府部，以及后来的地方政府发展部等早期机构。**2023年12月13日**，内阁决定将地方政府发展部重新更名为 **房屋及地方政府部（KPKT）**；该更名于 **2023年12月26日** 宣布，并依据《1969年部长职能法令》宪报刊登。

## 下一步

若你有正在处理中的房屋或分层产业投诉，**房屋及分层管理仲裁庭** 是 KPKT 提供的低成本渠道；至于规划、执照、废料或市政服务事务，请先联系你所属的 **地方政府**，它在 KPKT 所设定的框架下运作。如需机构层面的详情，请参阅消防及拯救局（JBPM）和 PLANMalaysia 的相关页面。

## Sources

- Ministry of Housing and Local Government (Malaysia) — https://en.wikipedia.org/wiki/Ministry_of_Housing_and_Local_Government_(Malaysia) (Wikipedia)
- KPKT Now Known As Ministry Of Housing And Local Government — https://www.bernama.com/en/news.php?id=2257411 (BERNAMA)
- Portal Rasmi Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan — https://www.kpkt.gov.my/ (Ministry of Housing and Local Government (KPKT))
- Local Government Act 1976 — https://en.wikipedia.org/wiki/Local_Government_Act_1976 (Wikipedia)
- Strata Management Act 2013 — https://en.wikipedia.org/wiki/Strata_Management_Act_2013 (Wikipedia)
- Housing Development (Control and Licensing) Act 1966 — https://commonlii.org/my/legis/consol_act/hdala1966416/ (CommonLII)
- Solid Waste and Public Cleansing Management Act 2007 — https://en.wikipedia.org/wiki/Solid_Waste_and_Public_Cleansing_Management_Act_2007 (Wikipedia)

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