# 马来西亚特许经营：注册特许经营授权人或加盟商

> 根据《1998年特许经营法》（Franchise Act 1998），本地与外国特许经营授权人及其加盟商必须向特许经营注册官（Registrar of Franchise）注册，注册须通过 MyFEX 2.0 门户网站办理。

- Category: business
- Language: zh
- Status: published
- Updated: 2026-08-07
- Canonical: https://negaraku.md/zh/business/franchise-registration-malaysia

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在马来西亚，你无法像世界上大多数地方那样合法地推出特许经营——先悄悄签下几家门店，之后再把手续补齐。法律把这个顺序颠倒了过来：注册须在第一份要约之前完成，而且自2022年起，这一要求同样适用于加盟商。

马来西亚是少数几个拥有专门特许经营法的国家之一，即**《1998年特许经营法》**，由**特许经营注册官**（Registrar of Franchise）执行。一波修订——即于**2022年4月28日**生效的《2020年特许经营（修订）法》——收紧了规则，并将所有事务迁移到一个全新的在线门户上。此后，特许经营制度的主管权在各部门之间几经变动：门户最初由当时的国内贸易及生活成本部（KPDN）推出，但特许经营注册官与 MyFEX 2.0 门户如今隶属于**创业发展及合作社部**（KUSKOP，也写作 MECD），该部在2023至2024年间接管了相关行政管理工作。以下说明各方实际的注册流程。

## 谁必须注册，依据哪一条？

本法以角色而非国籍来划界——尽管2020年的一项修订刻意缩小了本地与外国参与者之间原有的差距。

- **本地特许经营授权人**须在提出出售要约之前，依本法**第6条**（Section 6）注册其特许经营。
- **外国特许经营授权人**须先取得**第54条**（Section 54）下的批准，再依第6条注册。在修订之前，仅凭第54条批准即可；现在两个步骤都是强制性的。
- 外国品牌的**主加盟商**（master franchisees）须依第6条注册该特许经营。
- **加盟商**——即门店经营者——现在也必须注册。这是修订带来的最大实务变化：注册不再仅是授权人的义务。

**外国**授权人的加盟商必须在**开始经营**特许经营业务**之前**注册。**本地**授权人或主加盟商的加盟商，则须在签署特许经营协议后**14天内**注册。实务上，授权人通常会通过同一个门户账户为加盟商办理注册。

## MyFEX 2.0 门户是什么？

现在所有申请都通过 **MyFEX 2.0** 办理，这是注册官于**2022年7月28日**推出的在线系统，用以取代较早的 MyFEX 1.0。它处理新的授权人注册（本地与外国）、加盟商注册、顾问与经纪人注册、续期，以及年度特许经营业务报告。

该门户由创业发展及合作社部（KUSKOP/MECD）下属的特许经营发展司运营——这一点反映在其网址上，即 **myfexv2.kuskop.gov.my**。纸质申报已不再受理；所有申请均须在线办理。授权人与其加盟商共用一个账户登录以提交并追踪申报。

## 授权人需要哪些文件？

任何授权人申请的核心都是采用注册官规定格式的**特许经营披露文件（FDD，Franchise Disclosure Document）**，须连同特许经营协议及佐证记录一并提交。常见要求包括：

- 采用规定格式、填写完整的披露文件
- 特许经营协议
- 运营手册与培训手册
- 最新的经审计账目（通常为最近三年）
- 对外国授权人而言，还须提供第54条批准

关键在于，披露不仅是一项申报手续——它是对加盟商应尽的义务。**第15条**（Section 15）要求授权人在协议签署**前至少10天**，向准加盟商提供披露文件与特许经营协议，让加盟商有时间审阅这笔交易。

## 特许经营协议里必须包含什么？

**第18条**（Section 18）列出了每份特许经营协议都必须包含的强制性条款——如今未纳入这些条款属刑事罪行，而不仅仅是一项瑕疵。在保护加盟商方面最为突出的条款是：

- **至少7个工作日的冷静期**，加盟商可在此期间终止协议。授权人可为已发生的开支保留一笔合理款项。

此外，本法另行规定了**五年的最短特许经营期限**（一般认为属于**第25条**（Section 25），而非第18条的条款清单），使加盟商不会被锁定在一个短到无法收回投资的期限内。

请注意本制度中两个不同的"五年"：**协议的最短期限**为五年；而另行地，**注册本身**在须办理续期之前有效期也为五年。二者并非同一个时钟。

## 费用、有效期与续期

注册与续期的官方费用由法规规定，相对于特许经营的实际成本而言并不高——真正的成本在于准备合规文件。费用表已在 MyFEX 2.0 框架下作过修订，较早来源公布的数字（例如已被取代的《1999年特许经营（表格与费用）规例》下的 RM1,000 费用）可能已不再现行。在申报之前，请直接在 MyFEX 2.0 门户上确认你所属申请类型的确切规定费用。

注册自注册官书面通知之日起**五年**内有效。续期申请须在到期后**30天内**提交。授权人与加盟商还须将其特许经营注册张贴于营业场所的显眼位置。

## 2022–2025 年的重新注册期限是怎么回事？

由于2020年的修订改变了整个框架，**每一个已在旧 MyFEX 1.0 系统下注册的特许经营都必须**在 MyFEX 2.0 下重新注册——授权人与加盟商皆然。

本法给予了**自2022年8月1日起的三年宽限期**，意味着重新注册须在**2025年7月31日**之前完成。在此窗口期内重新注册者，官方费用一律豁免。错过期限的授权人有可能被注册官发出注册暂停、终止或撤销的通知。如果你在2022年之前已注册但尚未迁至新系统，请视此事为紧急事项，并在门户上查核你的状态。

## 违规会有什么处罚？

不合规属本法**第39条**（Section 39）下的罪行，处罚依违规者为公司抑或个人而分档递增：

| 违规者 | 初次违法 | 再次违法 |
| --- | --- | --- |
| 法人团体 | RM10,000 – RM50,000 | RM20,000 – RM100,000 |
| 个人 | RM5,000 – RM25,000，或最高6个月监禁 | RM10,000 – RM50,000，或最高1年监禁 |

这些处罚适用于诸如未经注册经营，或协议漏列强制性条款等违规情形。全法传递的信息始终如一：注册与披露是经营业务的前提条件，而不是事后再来补齐的文书工作。

## 下一步

如果你正把一个品牌引入马来西亚，或扩大一个既有品牌，请按正确顺序安排各项工作：先向 SSM 注册经营实体，准备一份合规的特许经营协议与披露文件，若你是外国方则取得第54条批准，然后通过 MyFEX 2.0 依第6条注册——所有这些都须在你提出第一份要约**之前**完成。加盟商则应确认自己在签约前至少10天已收到披露文件，且协议载有冷静期。

费用与规定格式会有变动。在申报之前，请直接在 MyFEX 2.0 门户（myfexv2.kuskop.gov.my）上，或向马来西亚特许经营律师，确认现行要求，并研读上文所引《1998年特许经营法》的相关条文以获取权威措辞。

## Sources

- Franchise Laws and Regulations Report 2026 Malaysia — https://iclg.com/practice-areas/franchise-laws-and-regulations/malaysia/ (ICLG (International Comparative Legal Guides))
- Major revamp to the Franchise System in Malaysia — https://www.ziclegal.com/resources/major-revamp-to-the-franchise-system-in-malaysia (ZICO Law)
- Major Revamp to the Franchise System in Malaysia (Section 39 penalty schedule) — https://www.mondaq.com/franchising/1423256/major-revamp-to-the-franchise-system-in-malaysia (Mondaq / ZICO Law)
- Understanding the Rights and Responsibilities of Franchisees in Malaysia Under the Amended Franchise Act — https://dnh.com.my/understanding-the-rights-and-responsibilities-of-franchisees-in-malaysia-under-the-amended-franchise-act/ (Donovan & Ho)
- Franchises must re-register pursuant to amendments to Malaysian Franchise Act 1998 coming into effect — https://www.rahmatlim.com/publication/articles/22813/franchises-must-re-register-pursuant-to-amendments-to-malaysian-franchise-act-1998-coming-into-effect (Rahmat Lim & Partners)
- Malaysia's Franchise Act: Key rules and deadlines for 2025 — https://www.nixonpeabody.com/insights/alerts/2025/03/26/malaysia-franchise-act-key-rules-and-deadlines-for-2025 (Nixon Peabody LLP)
- Registering a Franchise Business in Malaysia — https://www.azmilaw.com/insights/registering-a-franchise-business-in-malaysia/ (Azmi & Associates)
- Franchising in Malaysia: What you need to know — https://taypartners.com.my/franchising-in-malaysia-what-you-need-to-know/ (Tay & Partners)

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