# Perluasan Cukai Perkhidmatan 1 Julai 2025, Sektor demi Sektor

> Apa yang dilakukan oleh perluasan cukai perkhidmatan 1 Julai 2025 kepada setiap sektor — kadar, ambang pendaftaran, tarikh kuat kuasa dan pelepasan peralihan yang masih berjalan.

- Category: taxation
- Language: ms
- Status: published
- Updated: 2026-08-14
- Canonical: https://negaraku.md/taxation/sst-expansion-2025

---

Kesilapan paling lazim yang beredar tentang perluasan 2025 ialah anggapan
bahawa pembinaan berada dalam Kumpulan K. Ia tidak. Kumpulan K ialah sewaan atau
pajakan, Kumpulan L ialah kerja pembinaan, dan Kumpulan M ialah pendidikan — dan
jika anda memfailkan terhadap kumpulan yang salah, anda akan mengenakan kadar
yang salah dan ambang yang salah pada penyata yang sama.

Kesilapan kedua paling lazim ialah memetik satu ambang pendaftaran sahaja. Kini
terdapat empat ambang berbeza yang terpakai merentas kumpulan yang diperluas,
dan dua angka yang paling meluas dipetik telah digantikan pada 30 Jun 2025 —
sehari sebelum peraturan berkuat kuasa.

## Apa yang sebenarnya berubah pada 1 Julai 2025

Tiga instrumen melakukan kerja itu, semuanya diwartakan pada 9 Jun 2025 dan
semuanya berkuat kuasa 1 Julai 2025:

| Instrumen | Apa yang dilakukannya |
| --- | --- |
| P.U.(A) 172/2025 | Meminda Jadual Pertama kepada Peraturan-Peraturan Cukai Perkhidmatan 2018 — memasukkan Kumpulan K, L dan M, menambah item 14 hingga 16 kepada Kumpulan I, dan menggantikan Kumpulan H sepenuhnya |
| P.U.(A) 173/2025 | Menggantikan perenggan 3 Perintah Cukai Perkhidmatan (Kadar Cukai) 2018 — menetapkan kadar am pada 8% dengan jadual 6% yang tersenarai |
| P.U.(A) 174/2025 | Meminda Perintah Cukai Perkhidmatan (Orang Yang Dikecualikan Daripada Pembayaran Cukai) 2018 |

Kemudian, pada 30 Jun 2025, **P.U.(A) 201/2025** meminda P.U.(A) 172/2025
sebelum ia berkuat kuasa. Ia melakukan dua perkara: ia menaikkan ambang bagi
Kumpulan H item 2, 3 dan 4 serta bagi Kumpulan K daripada RM500,000 kepada
RM1,000,000, dan ia memadam takrif *pusat kesejahteraan*.

Perintah saat akhir itulah sebabnya begitu banyak panduan yang diterbitkan
adalah salah. Amaran yang ditulis antara 9 dan 30 Jun 2025 — iaitu kebanyakannya
— memetik RM500,000 bagi sewaan dan kewangan, serta menerangkan perkhidmatan
kecantikan sebagai bercukai.

## Bagaimana pembahagian 6% dan 8% sebenarnya ditentukan

Perenggan 3(1) Perintah Kadar Cukai kini menetapkan cukai perkhidmatan pada **8%
ke atas semua perkhidmatan**. Perenggan 3(2)(a) kemudian mengecualikan satu
Jadual Pertama yang dikenakan cukai pada **6%**, dan perenggan 3(2)(b) satu
Jadual Kedua yang dikenakan cukai pada amaun tertentu.

Jadual Pertama 6% ialah senarai tertutup tiga belas entri:

1. Perkhidmatan makanan yang disediakan atau dihidangkan
2. Perkhidmatan minuman tidak beralkohol yang disediakan atau dihidangkan
3. Perkhidmatan jualan minuman tidak beralkohol
4. Perkhidmatan makanan bersama minuman beralkohol atau tidak beralkohol
5. Perkhidmatan telekomunikasi
6. Perkhidmatan telekomunikasi bersama perkhidmatan penyiaran langganan
7. Perkhidmatan ruang letak kereta bagi kenderaan bermotor
8. Perkhidmatan logistik
9. Perkhidmatan penjagaan kesihatan
10. Perkhidmatan amalan perubatan tradisional dan komplementari
11. Perkhidmatan berkaitan kesihatan bersekutu
12. Perkhidmatan kerja pembinaan
13. Perkhidmatan pendidikan

**Item 14, perkhidmatan sewaan atau pajakan, ditambah mulai 1 Januari 2026** oleh
Perintah Cukai Perkhidmatan (Kadar Cukai) (Pindaan) 2026, P.U.(A) 125/2026,
diwartakan 13 Mac 2026 dengan kesan retrospektif. Kastam telah pun memberikan
pengurangan itu secara pentadbiran — Dasar Cukai Perkhidmatan No. 2/2025 (Pindaan
No. 3) mengecualikan 2 mata peratus daripada kadar sewaan mulai 1 Januari 2026
sementara menunggu perwartaan.

Jadual Kedua membawa satu entri: kad kredit dan kad caj, pada **RM25 setiap kad**
semasa pengaktifan dan setiap dua belas bulan selepas itu.

Segala yang tiada dalam kedua-dua senarai itu adalah 8%. Itulah keseluruhan
peraturannya. Anda tidak perlu mengingati sektor mana yang mana — anda perlu
menyemak sama ada ia muncul dalam senarai empat belas item itu, dan mulai tarikh
bila.

## Sewaan atau pajakan — Kumpulan K, RM1,000,000, 8% kemudian 6%

Perubahan yang paling meluas jangkauannya, dan satu-satunya yang kadarnya telah
pun berubah. Sewaan atau pajakan dikenakan cukai pada **8% mulai 1 Julai 2025
hingga 31 Disember 2025** dan pada **6% mulai 1 Januari 2026**. Mana-mana panduan
yang masih memetik 8% secara rata sedang menerangkan tahun 2025.

Kumpulan K menangkap **semua jenis sewaan atau pajakan aset ketara**, termasuk
apa-apa perkhidmatan lain yang membentuk sebahagian daripada sewaan itu, yang
disediakan oleh mana-mana orang yang menyediakan perkhidmatan sewaan atau
pajakan. Tiada had industri: pengilang yang menyewakan semula sebuah gudang
termasuk dalam skop.

Empat pengecualian terletak dalam kumpulan itu sendiri:

- sewaan atau pajakan **penginapan kediaman**
- sewaan atau pajakan **bahan bacaan**
- sewaan atau pajakan aset ketara yang **terletak di luar Malaysia**
- **pajakan kewangan** aset ketara

Nota 2 kepada Kumpulan K memperluas penginapan kediaman untuk merangkumi small
office home office, apartmen servis, kondominium servis, suite servis atau suite
kediaman. Itu bacaan yang sengaja murah hati dan ia mengeluarkan sebahagian besar
pasaran sewaan bandar daripada skop.

**Di mana aset terletak** telah diselesaikan oleh Dasar Cukai Perkhidmatan
No. 8/2025 pada 7 November 2025 menggunakan ujian yang luar biasa: aset ketara
yang terletak dalam 12 batu nautika daripada garis dasar di bawah Konvensyen PBB
mengenai Undang-Undang Laut 1982 berada di Malaysia dan bercukai; melebihi 12
batu nautika ia tidak. Itu penting bagi carter kapal dan pelantar luar pesisir.

**Pengecualian penyewa PMKS** ialah peruntukan yang paling kerap terlepas
pandang. Di bawah Dasar Cukai Perkhidmatan No. 2/2025 sebagaimana dipinda,
penyewa yang merupakan perusahaan mikro, kecil atau sederhana dikecualikan
daripada membayar cukai perkhidmatan ke atas sewaan atau pajakan apabila jualan
tahunan tidak melebihi **RM1,500,000** berdasarkan tahun taksiran terkini yang
diisytiharkan kepada LHDN, dan penyewa mendaftar serta mengisytiharkan melalui
sistem **MyPMK**. Penyewa yang berdaftar pada atau sebelum 31 Disember 2025
mendapat pengecualian ditarik balik ke 1 Julai 2025; mereka yang mendaftar mulai
1 Januari 2026 mendapatnya hanya dari tarikh pendaftaran MyPMK. Tuan tanah yang
tidak pernah meminta penyewanya mendaftar telah mengenakan cukai yang tidak perlu
dikenakan.

**Kontrak tidak boleh disemak semula** dikecualikan mulai 1 Julai 2025 **hingga
30 Jun 2026**. Syaratnya ketat: penyedia mesti berdaftar cukai perkhidmatan,
kontrak mesti tidak mengandungi klausa semakan harga atau mekanisme pelarasan
nilai, ia mesti bertulis, ditandatangani dan disetem oleh LHDN **pada atau
sebelum 9 Jun 2025**, ia mesti menyatakan jenis perkhidmatan, nilai kontrak yang
tetap dan tempoh, dan ia mesti masih berkuat kuasa selepas 1 Julai 2025.

Pelepasan itu kini telah tamat. Dasar Cukai Perkhidmatan No. 2/2025 (Pindaan
No. 4), dikeluarkan 6 Februari 2026, menyatakan semula tarikh tamat 30 Jun 2026
yang sama dan tidak melanjutkannya. Tuan tanah yang bergantung padanya sepatutnya
telah pun menetapkan semula harga.

Tiga lagi pelepasan sewaan terletak dalam dasar yang sama dan mudah terlepas:

- **Pelepasan kumpulan.** Sewaan atau pajakan antara syarikat dalam kumpulan yang
  sama dikecualikan daripada pembayaran, sama ada pihak lawan berada di dalam atau
  di luar Malaysia. Kawalan bermaksud memegang — secara langsung, tidak langsung
  melalui anak syarikat, atau secara gabungan — lebih daripada 50% modal berbayar
  yang diterbitkan syarikat lain, dengan cabang lanjut bagi pegangan antara 20%
  dan 50%.
- **Pesawat dan kapal.** Sewaan atau pajakan semua pesawat selain dron, dan
  mana-mana bekas yang belayar atau bergerak di atas atau di dalam air selain
  unit storan terapung dan yang seumpamanya, dikecualikan mulai 1 Julai 2025.
- **Penyewa PMKS yang baru diperbadankan.** Mulai 1 Januari 2026, penyewa PMKS
  yang baru memulakan perniagaannya mendapat pengecualian selama **satu tahun dari
  tarikh pendaftaran dengan SSM** (atau agensi setara Sabah atau Sarawak), dengan
  syarat ia mendaftar di MyPMK dan kemudian memfailkan penyata cukai pendapatan
  dengan LHDN untuk melayakkan pengecualian berterusan selepas tahun pertama.

## Kerja pembinaan — Kumpulan L, 6%, RM1,500,000

Kumpulan L menangkap mana-mana orang yang menyediakan perkhidmatan kerja
pembinaan, tidak termasuk pembinaan **bangunan kediaman dan kemudahan awam yang
berkaitan dengannya**. Takrif kerja pembinaan menjangkau bangunan, kejuruteraan
awam, kerja mekanikal dan elektrik, kerja telekomunikasi, kerja gas dan kerja
air, serta jambatan, empangan, kerja tanah, saluran paip, pembetung, terowong dan
kerja tebus guna — ditambah kerja persediaan dan sementara yang membentuk
sebahagian penting daripadanya.

Nota 2 mengeluarkan pengecualian kediaman apabila bangunan kediaman terletak
dalam **pembangunan bercampur** yang diluluskan oleh pihak berkuasa tempatan.
Dasar Cukai Perkhidmatan No. 3/2025 (Pindaan No. 3) kemudian mengembalikannya
sebagai pengecualian, tertakluk kepada pengesahan oleh juruukur, arkitek atau
orang lain yang berkelayakan terhadap komponen kediaman, bukan kediaman dan
berkongsi, dengan kemudahan awam berkongsi diagihkan mengikut:

> keluasan lantai bina bukan kediaman ÷ jumlah keluasan lantai bina × 100

**Pembinaan mendapat pelepasan peralihan terpanjang dalam perluasan ini.**
Kontrak tidak boleh disemak semula dikecualikan mulai 1 Julai 2025 **hingga 30
Jun 2027** — setahun lebih lama daripada sewaan — dan syaratnya berbeza dengan
cara yang mengelirukan orang. Kontrak mesti ditandatangani **sebelum 1 Julai
2025** dan disetem oleh LHDN **sebelum 31 Disember 2025**. Sewaan memerlukan
penyeteman pada atau sebelum 9 Jun 2025. Dua pelepasan, dua tarikh akhir
penyeteman yang berbeza.

Perintah variasi mengekalkan pengecualian hingga 30 Jun 2027 hanya jika ia tidak
mengubah nilai kontrak keseluruhan dan telah dimasukkan dalam dokumen bertulis
yang ditandatangani sebelum 1 Julai 2025 dan disetem sebelum 31 Disember 2025.
Lanjutan masa mengekalkannya jika nilai kontrak asal tidak berubah, kontrak asal
tamat tempoh sebelum 1 Julai 2025, dan dokumen EOT memenuhi tarikh penandatanganan
dan penyeteman yang sama.

Terdapat juga tempoh bayaran balik yang singkat: kontraktor yang pertama kali
melepasi ambang pada Julai 2025 dan memohon untuk mendaftar pada atau sebelum 31
Ogos 2025 diberikan pengecualian B2B bagi 1 Julai hingga 31 Ogos 2025, dengan
tuntutan bayaran balik perlu difailkan menjelang **30 November 2025**, dan hanya
selepas membayar balik cukai kepada pelanggan. Tempoh itu telah ditutup.

Dasar Cukai Perkhidmatan No. 7/2025 mengendalikan kontrak EPCC bagi kapal dan
pelantar dengan membenarkan industri memilih: melayan pembinaan kapal sebagai
pembinaan dan mendapat pengecualian B2B ke atas perkhidmatan profesional, atau
melayannya sebagai pembuatan di bawah cukai jualan dan tidak mengenakan cukai
perkhidmatan, tetapi melepaskan pengecualian B2B perkhidmatan profesional.

## Perkhidmatan kewangan — Kumpulan H, 8%, RM1,000,000

Kumpulan H digantikan secara menyeluruh. Sebelum ini ia hanya merangkumi kad
kredit dan kad caj; kini ia mempunyai empat item.

**Item 1** — kad kredit dan kad caj yang dikeluarkan oleh orang yang dikawal
selia oleh Bank Negara Malaysia. Ambang **sifar**, dikenakan cukai pada RM25
setiap kad setiap dua belas bulan. Kad caj armada yang dikeluarkan kepada
Kerajaan dan kad gelung tertutup yang digunakan hanya dalam tempat kerja,
institusi pendidikan atau kelab sukan dikecualikan.

**Item 2, 3 dan 4** — insurans dan takaful, perkhidmatan kewangan berasaskan
yuran dan komisen, serta padanan Labuan, yang disediakan oleh orang yang dikawal
selia oleh Bank Negara Malaysia, Suruhanjaya Sekuriti atau Pihak Berkuasa
Perkhidmatan Kewangan Labuan. Ambang **RM1,000,000**, dikenakan cukai pada 8%.

Sempadan kritikal ialah bahawa cukai perkhidmatan dikenakan ke atas **yuran,
komisen dan bayaran seumpamanya**, dan secara jelas bukan ke atas:

- bayaran berasaskan faedah bagi kemudahan kredit
- bayaran berasaskan keuntungan bagi pembiayaan patuh syariah
- bayaran yang bersifat penalti
- pulangan melalui perbezaan antara harga jualan dan harga belian

Perbankan asas juga di luar skop: simpanan, pengeluaran, pembayaran atau pindahan
wang, pengeluaran kad debit, urus niaga kaunter dan ATM asas, dan pencetakan
penyata akaun. Begitu juga apa-apa yang berkaitan dengan barangan, tanah atau
perkara di luar Malaysia, selain caj kiriman keluar yang dikenakan ke atas
pelanggan di Malaysia.

Perkhidmatan kewangan mendapat permulaan berperingkat. Dasar Cukai Perkhidmatan
No. 1/2025 (Pindaan No. 3) mengecualikan semua perkhidmatan kewangan Kumpulan H
kecuali satu apendiks yang tersenarai mulai 1 Julai hingga **30 September 2025**;
perkhidmatan kewangan berasaskan yuran dan komisen menjadi bercukai mulai **1
Oktober 2025**.

## Penjagaan kesihatan swasta, perubatan tradisional dan kesihatan bersekutu — Kumpulan I item 14 hingga 16, 6%, RM1,500,000

Ini dimasukkan ke dalam Kumpulan I sedia ada dan bukannya kumpulan baharu.

- **Item 14** — kemudahan penjagaan kesihatan swasta yang berdaftar atau
  dilesenkan di bawah Akta Kemudahan dan Perkhidmatan Jagaan Kesihatan Swasta
  1998, tidak termasuk kemudahan yang dikendalikan oleh universiti di bawah Akta
  30 atau Akta 173, dan tidak termasuk University Malaya Specialist Centre, UKM
  Specialist Centre, UiTM Medical Specialist Centre dan IIUM Medical Specialist
  Centre dengan nama.
- **Item 15** — perubatan tradisional dan komplementari swasta.
- **Item 16** — perkhidmatan kesihatan bersekutu swasta.

**Di sinilah hampir setiap panduan tidak tepat.** Mereka mengatakan cukai
perkhidmatan penjagaan kesihatan hanya terpakai kepada bukan warganegara. Dari
segi *skop* itu bukan apa yang dinyatakan oleh peraturan — Kumpulan I item 14
hingga 16 tidak dihadkan oleh kewarganegaraan pesakit. Pelepasan bagi warganegara
Malaysia datang daripada Perintah Cukai Perkhidmatan (Orang Yang Dikecualikan
Daripada Pembayaran Cukai) 2018 sebagaimana dipinda, iaitu pengecualian daripada
**pembayaran**. Perbezaan itu bukan sekadar akademik: hasil daripada pesakit
Malaysia masih merupakan nilai perkhidmatan bercukai, jadi ia dikira ke arah
ambang pendaftaran RM1,500,000. Hospital yang menguji hanya hasil pesakit asingnya
terhadap RM1,500,000 mungkin telah kurang mendaftar.

Bandingkan dengan Kumpulan M, di mana had bukan warganegara *memang* ditulis ke
dalam peraturan. Penggubal jelas tahu cara melakukannya dan memilih untuk tidak
melakukannya di sini.

Dasar Cukai Perkhidmatan No. 5/2025 (Pindaan No. 2) mengecualikan **yuran
perundingan** yang dikenakan oleh doktor, pengamal tradisional dan profesional
kesihatan bersekutu, dengan syarat yuran perundingan diasingkan daripada caj
rawatan pada invois yang sama. Apa-apa cukai yang telah dikutip daripada pesakit
masih mesti diremitkan di bawah s.26 Akta Cukai Perkhidmatan 2018 — mengutipnya
dan menyimpannya bukan satu pilihan.

Dasar Cukai Perkhidmatan No. 6/2025 mengesahkan bahawa **tiada pengecualian B2B
antara penyedia penjagaan kesihatan dalam kumpulan perkhidmatan yang sama**.
Apabila kemudahan A merujuk pesakit yang datang terus ke kemudahan B, invois B
kepada A bagi pesakit bukan warganegara adalah bercukai.

## Pendidikan swasta — Kumpulan M, 6%, tanpa ambang

Kumpulan M mempunyai ambang pendaftaran **sifar**. Liabiliti ditetapkan oleh
sifat institusi dan tahap yuran, bukan oleh perolehan.

- **Item 1** — institusi pendidikan swasta yang berdaftar di bawah Akta
  Pendidikan 1996 yang menyediakan pendidikan prasekolah, rendah, menengah rendah,
  menengah atas atau lepas menengah **di mana yuran melebihi RM60,000 setiap
  pelajar setiap tahun akademik**. Sekolah khas dan pusat bahasa dikecualikan.
- **Item 2** — institusi pengajian tinggi di bawah Akta 30, Akta Institusi
  Pendidikan Tinggi Swasta 1996 atau Akta Pendidikan 1996, ke atas perkhidmatan
  **yang disediakan kepada bukan warganegara**.
- **Item 3** — pusat bahasa yang berdaftar di bawah Akta Pendidikan 1996, ke atas
  perkhidmatan **yang disediakan kepada bukan warganegara**.

Dasar Cukai Perkhidmatan No. 4/2025 mengecualikan senarai panjang caj sampingan:
buku, pakaian seragam, makanan dan minuman, pengangkutan, penginapan, deposit
boleh dikembalikan yang bukan sebahagian daripada yuran pengajian, yuran PIBG,
lawatan pendidikan yang bukan sebahagian daripada yuran pengajian, dan caj pas
pelajar atau visa. Pindaan No. 1 menambah pengecualian bagi anak dan tanggungan
diplomat asing yang memegang surat pengesahan Kementerian Luar Negeri, dan bagi
yuran yang ditaja sepenuhnya oleh institusi, syarikat, yayasan atau organisasi
lain.

## Kecantikan — perluasan yang tidak pernah berlaku

Perkhidmatan kecantikan ialah maklumat salah yang paling berterusan dalam kelompok
ini.

P.U.(A) 172/2025 akan memasukkan takrif *pusat kesejahteraan* yang merangkumi
rawatan mana-mana bahagian badan menggunakan apa-apa bahan atau peralatan —
termasuk aromaterapi, akupunktur, refleksologi dan bekam — serta penjagaan
selepas bersalin dan penjagaan kesejahteraan untuk warga tua. Digabungkan dengan
penamaan semula Kumpulan C, itu akan menarik masuk sebahagian besar sektor
kecantikan dan penjagaan diri.

Pada 27 Jun 2025 Kementerian Kewangan mengumumkan ia **tidak akan meneruskan**
cukai perkhidmatan ke atas perkhidmatan kecantikan, menamakan manikur, pedikur,
perkhidmatan rawatan muka, tukang gunting rambut dan pendandan rambut. P.U.(A)
201/2025 memberi kesan kepada itu dengan memadam takrif pusat kesejahteraan tiga
hari kemudian.

Apa yang kekal ialah kedudukan sedia ada: **pusat kesejahteraan dan pusat urutan
kekal bercukai di bawah Kumpulan C pada 8% melebihi RM500,000**, sebagaimana
sejak 1 September 2018. Jadi kenyataan yang tepat bukanlah "kecantikan kini
dikenakan cukai" mahupun "kecantikan digugurkan sepenuhnya" — ia adalah bahawa
*perluasan* Kumpulan C ditinggalkan manakala Kumpulan C asal kekal seperti sedia
ada.

Satu perkara belum selesai: dengan takrif dipadam, *pusat kesejahteraan* kini
tidak ditakrifkan dalam Peraturan. Pengendali yang berada dekat dengan sempadan
seharusnya mendapatkan ketetapan Kastam dan bukannya bergantung pada kenyataan
akhbar.

## Logistik — Kumpulan J, 6%, RM500,000, dan bukan sebahagian daripada perluasan ini

Logistik kerap disenaraikan antara perubahan 2025. Ia tidak. Perkhidmatan
logistik Kumpulan J telah dimasukkan oleh **P.U.(A) 62/2024** dengan kesan mulai
**1 Mac 2024**, merangkumi pengurusan logistik, pergudangan, penghantaran
pengangkutan, perkhidmatan pelabuhan dan lapangan terbang, perkapalan,
penerbangan dan kemudahan rantaian sejuk, pada RM500,000.

Ia penting kerana pengendali logistik yang membaca panduan perluasan 2025 mungkin
menyimpulkan ia mempunyai masa sehingga 2025 untuk mendaftar sedangkan
liabilitinya sebenarnya timbul pada 2024 — dan pengampunan penalti 2025 tidak
meliputi Kumpulan J.

## Pengampunan penalti telah ditutup

Setiap dasar sektor yang dikeluarkan pada 29 Jun 2025 membawa konsesi yang sama:
pengecualian daripada kompaun, pendakwaan dan penalti **sehingga 31 Disember
2025** bagi kelewatan pendaftaran, kelewatan penyerahan penyata, kelewatan
pembayaran, pengisytiharan tidak betul, dan kesilapan dalam invois, nota kredit
atau nota debit.

Ia bersyarat — kesalahan itu perlu dikesan oleh Kastam atau didedahkan secara
sukarela, ia tidak meliputi penipuan atau kesalahan yang disengajakan, dan
peremitan perlu dipohon secara rasmi. Tempoh itu telah ditutup. Mulai 1 Januari
2026 rejim penalti biasa terpakai kepada kumpulan yang diperluas.

Kerajaan Persekutuan dan negeri dikecualikan sepanjang masa. Pihak berkuasa
tempatan dikecualikan hanya dari 1 Julai hingga 30 September 2025.

## Kesilapan lazim

- **Memfailkan pembinaan di bawah Kumpulan K.** Pembinaan ialah Kumpulan L pada
  6% melebihi RM1,500,000. Kumpulan K ialah sewaan pada 8% melebihi RM1,000,000.
  Melakukan kesilapan ini menyongsangkan kedua-dua kadar dan ambang.
- **Menggunakan ambang RM500,000 bagi sewaan atau kewangan.** Digantikan oleh
  P.U.(A) 201/2025 pada 30 Jun 2025. Angkanya ialah RM1,000,000.
- **Mengenakan 8% ke atas sewa pada 2026.** Sewaan atau pajakan turun kepada 6%
  pada 1 Januari 2026. Angka 8% menerangkan separuh kedua 2025 sahaja.
- **Menguji hanya hasil bukan warganegara terhadap ambang penjagaan kesihatan.**
  Hasil warganegara dikecualikan daripada pembayaran, bukan di luar skop, dan
  masih dikira ke arah RM1,500,000.
- **Mengandaikan satu tarikh akhir kontrak tidak boleh disemak semula.** Sewaan
  memerlukan penyeteman pada atau sebelum 9 Jun 2025 dan tamat 30 Jun 2026.
  Pembinaan memerlukan penandatanganan sebelum 1 Julai 2025, penyeteman sebelum
  31 Disember 2025, dan berjalan hingga 30 Jun 2027.
- **Mengenakan cukai perkhidmatan ke atas sewa kepada penyewa PMKS.** Jika
  penyewa berdaftar di MyPMK dengan jualan tidak melebihi RM1,500,000, tiada cukai
  perlu dibayar.
- **Melayan pendidikan sebagai berasaskan perolehan.** Kumpulan M mempunyai ambang
  sifar; angka RM60,000 ialah ujian yuran setiap pelajar bagi item 1, bukan ambang
  pendaftaran.
- **Mempercayai pengampunan masih terbuka.** Ia berakhir 31 Disember 2025.

## Apa yang seterusnya

Tentukan kumpulan mana setiap aliran hasil termasuk sebelum apa-apa lagi —
kumpulan menentukan kadar, ambang dan baris penyata. Kemudian uji setiap kumpulan
secara berasingan terhadap ambangnya sendiri, menggunakan ujian dua belas bulan
bergolek dalam s.12(2) Akta Cukai Perkhidmatan 2018 dan mengingati bahawa hasil
yang dikecualikan masih dikira.

Jika anda hampir dengan sesuatu ambang, baca mekanik pendaftaran dan ujian dua
belas bulan secara terperinci. Jika anda membeli perkhidmatan profesional atau
pembinaan daripada penyedia berdaftar lain, semak sama ada pengecualian B2B
mengeluarkan cukai sebelum anda membayarnya. Dan jika anda memperoleh mana-mana
perkhidmatan ini dari luar Malaysia, peraturan perkhidmatan bercukai yang diimport
terpakai kepada anda sama ada anda berdaftar atau tidak.

## Sources

- Service Tax (Amendment) Regulations 2025, P.U.(A) 172/2025 — https://mysst.customs.gov.my/wp-content/uploads/2025/07/Peraturan-Peraturan-CP-Pindaan-2025.pdf (Attorney General's Chambers)
- Service Tax (Amendment) Regulations 2025 (Amendment) Regulations 2025, P.U.(A) 201/2025 — https://mysst.customs.gov.my/wp-content/uploads/2025/07/5-PUA-201.2025.pdf (Attorney General's Chambers)
- Service Tax (Rate of Tax) (Amendment) Order 2025, P.U.(A) 173/2025 — https://lom.agc.gov.my/ilims/upload/portal/akta/outputp/2905104/PUA%20173%20(2025).pdf (Attorney General's Chambers)
- Service Tax (Rate of Tax) (Amendment) Order 2026, P.U.(A) 125/2026 — https://lom.agc.gov.my/act-view.php?type=pua&language=BI&no=P.U.+%28A%29+125%2F2026 (Attorney General's Chambers)
- Service Tax Policy No. 2/2025 (Amendment No. 3) — Rental or Leasing — https://mysst.customs.gov.my/wp-content/uploads/2026/04/DCP-2-2025-Sewaan-atau-Pajakan-Pindaan-No.3.pdf (RMCD)
- Service Tax Policy No. 2/2025 (Amendment No. 4) — Rental or Leasing — https://mysst.customs.gov.my/wp-content/uploads/2026/04/DCP-2-2025-Sewaan-atau-Pajakan-Pindaan-No.4.pdf (RMCD)
- Service Tax Policy No. 3/2025 (Amendment No. 3) — Construction Works — https://mysst.customs.gov.my/wp-content/uploads/2026/03/STP-3-2025-Construction-Works-Amendment-No.-3.pdf (RMCD)
- Service Tax Policy No. 1/2025 (Amendment No. 3) — Financial Services — https://mysst.customs.gov.my/wp-content/uploads/2025/12/STP-1-2025-Financial-Amendment-No.-3.pdf (RMCD)
- Service Tax Policy No. 4/2025 — Education Services — https://mysst.customs.gov.my/wp-content/uploads/2025/07/STP-4-2025-Education.pdf (RMCD)
- Revision to the Expanded Sales Tax and Service Tax Take Into Account Public and Industry Feedback — https://www.mof.gov.my/portal/en/news/press-release/revision-to-the-expanded-sales-tax-and-service-tax-take-into-account-public-and-industry-feedback (Ministry of Finance)
- FAQ — Expansion of Service Tax Scope 2025 — https://mysst.customs.gov.my/faq-expansion-of-service-tax-scope-2025/ (RMCD)
- SST Orders (official list of Service Tax orders including the Persons Exempted from Payment Order and amendments) — https://mysst.customs.gov.my/sst-orders/ (RMCD)
- Malaysia Gazettes Service Tax (Rate of Tax) (Amendment) Order 2026 — P.U.(A) 125/2026 adds rental or leasing to the First Schedule 6% list, effective 1 January 2026 — https://news.bloombergtax.com/daily-tax-report-international/malaysia-gazettes-service-tax-rate-of-tax-amendment-order-2026 (Bloomberg Tax)
- 6 percent service tax rate for rental or leasing services — P.U.(A) 125/2026 deemed in operation 1 January 2026 — https://kpmg.com/my/en/insights/2026/03/6-percent-service-tax-rate-for-rental-or-leasing-services.html (KPMG Malaysia)
- Amendment to Service Tax Policy 2/2025 — rental or leasing; latest amendment restates 6% and does not extend the non-reviewable relief — https://kpmg.com/my/en/home/insights/2026/01/amendment-to-service-tax-policy-2-2025.html (KPMG Malaysia)
- Latest Indirect Tax & SST Updates Malaysia 2026 — Service Tax Policy 2/2025 amendments; rental relief end date; no further extension — https://www.bdo.my/en-gb/insights/tax/malaysia-latest-indirect-tax-updates (BDO Malaysia)

---
Source of truth: https://github.com/negaraku-md/NegaraKu.md
License: CC BY-SA 4.0