Malaysia tidak mengenakan sebarang cukai warisan, duti harta pusaka, atau cukai kematian. Duti harta pusaka telah dimansuhkan pada 1 November 1991 dan tiada pengganti menggantikannya, jadi waris menerima aset tanpa levi ke atas pemindahan itu sendiri. Namun begitu, tiga pendedahan cukai masih wujud selepas kematian: cukai pendapatan akhir si mati sehingga tarikh kematian, cukai pendapatan ke atas pendapatan harta pusaka semasa pentadbiran (ditaksir ke atas wasi), dan cukai keuntungan harta tanah serta duti setem nominal apabila harta warisan akhirnya dijual atau dipindahkan.
- Tiada cukai warisan, duti harta pusaka, atau cukai pemberian-semasa-kematian di Malaysia; duti harta pusaka telah dimansuhkan pada 1 November 1991.
- Pendapatan yang diperoleh si mati sehingga kematian dikenakan cukai atas nama si mati (penyata akhir); pendapatan yang diperoleh harta pusaka selepas kematian dikenakan cukai sebagai pendapatan harta pusaka ke atas wasi.
- Mewarisi harta bukanlah pelupusan yang dikenakan cukai dengan sendirinya, tetapi jualan kemudian tertakluk kepada cukai keuntungan harta tanah (RPGT). Apabila wasi melupuskan harta itu, nilai perolehan dianggap sebagai nilai pasaran pada tarikh kematian. Apabila seorang benefisiari melupuskannya atas namanya sendiri, pemindahan daripada harta pusaka merupakan urus niaga tanpa-untung-tanpa-rugi, jadi tarikh perolehan benefisiari ialah tarikh harta itu dipindahkan kepadanya dan harga perolehan ialah nilai pasarannya pada tarikh pemindahan tersebut (perenggan 15(2), 15A dan 19(3A), Jadual 2, Akta RPGT 1976) — bukan tarikh kematian dan bukan kos asal si mati.
- Memindahkan harta warisan kepada benefisiari di bawah wasiat, Akta Pembahagian, atau faraid hanya menarik duti setem nominal RM10, bukan duti ad valorem.
- Wasi mesti memaklumkan Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) tentang kematian dan kekal bertanggungjawab menyelesaikan cukai tertunggak si mati sebelum mengagihkan harta pusaka.
Untuk siapa: Wasi, pentadbir dan benefisiari harta pusaka Malaysia; keluarga yang merancang perwarisan atau wasiat; warga asing yang mewarisi aset Malaysia.
Dalam halaman ini
Apabila seorang ibu bapa meninggal dunia di Kuala Lumpur dan meninggalkan sebuah rumah serta sedikit simpanan, kebimbangan pertama keluarga selalunya ialah bil cukai ke atas warisan itu sendiri. Di Malaysia, bil tertentu itu tidak wujud. Tiada cukai warisan, tiada duti harta pusaka, dan tiada cukai kematian ke atas kekayaan yang ditinggalkan seseorang.
Pemansuhan itu telah lama tetap: duti harta pusaka lama dihapuskan pada 1991 dan tiada apa-apa yang menggantikannya. Namun “tiada cukai warisan” tidak sama dengan “tiada cukai.” Wang yang diperoleh si mati, wang yang diperoleh harta pusaka semasa sedang diselesaikan, dan akhirnya jualan harta warisan masing-masing membawa peraturan cukai tersendiri. Panduan ini menerangkan dengan tepat apa yang dikenakan cukai, apa yang tidak, dan siapa yang bertanggungjawab.
Adakah Malaysia mengenakan cukai warisan sama sekali?
Tidak. Malaysia tidak mengenakan sebarang cukai warisan, cukai harta pusaka, atau duti kematian ke atas aset yang beralih daripada si mati kepada warisnya. Duti harta pusaka di bawah Estate Duty Enactment 1941 telah dimansuhkan pada 1 November 1991, dan tiada cukai pengganti diperkenalkan sejak itu. Tiada cukai akhir ke atas kekayaan terkumpul yang ditinggalkan seseorang individu yang meninggal dunia.
Sebelum pemansuhan, duti harta pusaka hanya terpakai kepada harta pusaka yang lebih besar. Ia dikenakan pada skala 0%, 5% dan 10%: harta pusaka bernilai RM2 juta atau ke bawah tidak membayar apa-apa, dan kadar tertinggi 10% terpakai kepada harta pusaka bernilai melebihi RM4 juta. Oleh sebab ambangnya tinggi dan duti hanya dicetuskan pada kematian, hasil yang dikumpulnya adalah sederhana — itulah sebab yang biasanya diberikan perunding cukai untuk pemansuhannya.
Idea untuk membawa kembali cukai warisan muncul dari semasa ke semasa. Pengenalan semula dikhabarkan sekitar 2016 dan 2017 (mesej yang tidak disahkan yang tersebar di media sosial meletakkan kadarnya pada 10%), dan Persatuan Pengguna Pulau Pinang berhujah untuknya menjelang Bajet 2018 sebagai cara untuk menjana hasil daripada golongan terkaya. Setiap kali, cadangan itu telah ditolak atau ditangguhkan. Pakar cukai kerap membantah atas alasan bahawa cukai warisan akan bertindih dengan cukai yang sudah dikenakan Malaysia — duti setem dan cukai keuntungan harta tanah — dan boleh menghalang pelaburan. Pengenalan semula sekali lagi dispekulasikan menjelang Bajet 2025, tetapi tiada cadangan konkrit menyusul, dan Bajet 2026 (dibentangkan pada 10 Oktober 2025) juga tidak memperkenalkan apa-apa — satu-satunya cukai baharu yang benar-benar baharu ialah cukai karbon dari 2026 untuk sektor besi, keluli dan tenaga. Setakat tarikh panduan ini, tiada cukai warisan, duti harta pusaka atau cukai kematian wujud atau dijadualkan.
Jadi jika tiada cukai ke atas warisan itu sendiri, di manakah cukai sebenarnya masuk dalam gambaran? Di tiga tempat, kesemuanya adalah mengenai pendapatan dan keuntungan, bukan pemindahan kekayaan.
Apa yang sebenarnya dikenakan cukai apabila seseorang meninggal?
Anggap kematian sebagai membahagikan kehidupan cukai seseorang kepada fasa-fasa berbeza. Setiap fasa mempunyai pembayar cukai berbeza dan set peraturan yang berbeza.
| Fasa | Apa yang dikenakan cukai | Siapa yang ditaksir | Sifat cukai |
|---|---|---|---|
| Sehingga tarikh kematian | Pendapatan yang diperoleh si mati semasa hidup, dalam tahun itu | Si mati (penyata akhir) | Cukai pendapatan |
| Semasa pentadbiran harta pusaka | Pendapatan yang dijana harta pusaka (sewa, dividen, faedah, pendapatan perniagaan) selepas kematian | Wasi/pentadbir | Cukai pendapatan ke atas harta pusaka |
| Semasa mengagihkan aset kepada waris | Tiada — agihan tidak dikenakan cukai | — | Tiada cukai |
| Menjual harta tanah warisan kemudian | Keuntungan sejak perolehan (nilai tarikh kematian jika wasi menjual; nilai tarikh pemindahan jika benefisiari menjual) | Penjual (wasi atau benefisiari) | Cukai keuntungan harta tanah |
| Mendaftarkan harta warisan atas nama waris | Duti tetap nominal | Benefisiari | Duti setem (RM10) |
Dua perkara menonjol. Pertama, tindakan mewarisi tidak dikenakan cukai pada setiap langkah — tiada cukai ke atas pemindahan, tiada cukai ke atas benefisiari yang menerima aset. Kedua, cukai yang terpakai ialah cukai pendapatan biasa, RPGT dan duti setem, hanya diterapkan kepada situasi si mati. Selebihnya panduan ini mengambilnya satu demi satu.
Bagaimanakah pendapatan si mati sendiri dikenakan cukai?
Kematian tidak memadamkan kewajipan cukai untuk bahagian tahun ketika orang itu masih hidup. Semua pendapatan yang terakru kepada si mati sehingga dan termasuk tarikh kematian ditaksir di bawah nama si mati, sebagai penyata akhir yang meliputi tempoh terakhir itu. Sebarang cukai yang masih terhutang oleh si mati semasa hayatnya — berserta penalti — kekal perlu dibayar, dan ia menjadi tugas wasi untuk menyelesaikannya daripada harta pusaka sebelum mengagihkan apa-apa kepada benefisiari.
Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) tidak mempunyai masa tanpa had untuk mengejar perkara ini. Ia mempunyai tiga tahun dari hujung tahun ketika ia dimaklumkan tentang kematian untuk membangkitkan taksiran bagi mengutip cukai dan penalti tertunggak si mati. Sebagai contoh, jika sesuatu kematian dimaklumkan pada 2025, tempoh LHDN untuk mentaksir berjalan sehingga hujung 2028.
Pengajaran praktikal untuk wasi: maklumkan LHDN awal, selesaikan fail cukai si mati, dan jangan agihkan harta pusaka sehingga anda yakin cukai si mati sendiri telah dijelaskan. Jika anda mengagihkan dahulu dan bil cukai datang kemudian, anda mungkin mendapati diri anda secara peribadi mengejar benefisiari untuk memulihkan wang itu.
Bagaimanakah pendapatan yang diperoleh harta pusaka dikenakan cukai?
Harta pusaka jarang diselesaikan dalam sekelip mata. Semasa wasi mengumpul aset, memperoleh geran probet atau surat kuasa mentadbir, dan bersedia untuk mengagihkan, aset harta pusaka selalunya terus memperoleh pendapatan — sebuah rumah kedai bersewa mengutip sewa, portfolio saham membayar dividen, deposit tetap memperoleh faedah. Pendapatan itu, yang timbul selepas kematian, dikenakan cukai sebagai pendapatan harta pusaka dan ditaksir ke atas wasi.
Peraturan utama untuk pendapatan harta pusaka:
- Pendapatan selepas kematian ialah pendapatan harta pusaka. Ia dikenakan cukai atas nama wasi (sebagai wakil harta pusaka), bukan si mati dan bukan benefisiari.
- Agihan kepada benefisiari tidak boleh ditolak mahupun dikenakan cukai. Apabila wasi membayar wang kepada waris, harta pusaka tidak boleh menolaknya, dan benefisiari tidak membayar cukai pendapatan atas penerimaannya. Cukai dikenakan sekali sahaja, di peringkat harta pusaka, ke atas pendapatan yang diperoleh harta pusaka.
- Potongan terhad dibenarkan. Terhadap pendapatan harta pusaka, harta pusaka boleh menolak item seperti kerugian perniagaan tahun semasa, derma yang diluluskan, dan anuiti yang diperuntukkan dalam wasiat. Anuiti boleh ditolak dalam menentukan pendapatan agregat harta pusaka di bawah seksyen 64(3) Akta Cukai Pendapatan 1967, diambil selepas potongan untuk kerugian perniagaan tahun semasa, perbelanjaan mencarigali dan perbelanjaan perniagaan pra-operasi.
- Pelepasan adalah terhad. Jika si mati meninggal dunia berdomisil di Malaysia, harta pusaka berhak kepada pelepasan peribadi berdasarkan jumlah yang berkuat kuasa dalam tahun taksiran kematian — tetapi tiada pelepasan cukai peribadi lain terpakai. Ini mengikut Ketetapan Umum LHDN No. 9/2023, The Deceased.
Cara mudah untuk menggambarkannya: selagi harta pusaka wujud sebagai kumpulan aset yang belum ditadbir, ia berkelakuan seperti pembayar cukai tersendiri. Apabila aset diserahkan kepada seorang benefisiari, pendapatan masa depan daripada aset itu menjadi milik benefisiari dan dikenakan cukai ke atasnya secara peribadi.
Adakah saya membayar cukai apabila saya menjual harta warisan?
Di sinilah kebanyakan keluarga sebenarnya bertemu dengan bil cukai, dan inilah bahagian cukai berkaitan kematian di Malaysia yang paling disalahfahami. Cukai itu ialah cukai keuntungan harta tanah (RPGT) di bawah Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah 1976 — cukai keuntungan modal yang terpakai khusus kepada keuntungan daripada melupuskan harta tanah (dan saham dalam syarikat yang banyak hartanya).
Dua perkara mesti diasingkan:
-
Mewarisi harta bukanlah pelupusan yang boleh dikenakan cukai. Apabila harta tanah beralih daripada si mati atau harta pusaka kepada benefisiari, pemindahan itu tidak dianggap sebagai pelupusan untuk RPGT. Tiada RPGT timbul pada saat perwarisan.
-
Menjual harta itu kemudian ialah pelupusan yang boleh dikenakan cukai. Apabila wasi atau benefisiari akhirnya menjual, RPGT terpakai kepada keuntungan.
Bagi pelupusan oleh wasi, wasi dianggap telah memperoleh harta itu pada tarikh kematian pada nilai pasarannya pada tarikh tersebut. Hanya kenaikan nilai selepas kematian dikenakan cukai. Peraturannya berbeza setelah harta itu dipindahkan ke dalam nama benefisiari sendiri. Di bawah panduan RPGT LHDN, pemindahan harta daripada harta pusaka kepada benefisiari ialah urus niaga tanpa-untung-tanpa-rugi (harga pelupusan dianggap sama dengan harga perolehan). Apabila benefisiari menjual kemudian, tarikh perolehan benefisiari ialah tarikh harta itu dipindahkan kepadanya, dan harga perolehan ialah nilai pasarannya pada tarikh pemindahan tersebut (perenggan 15(2), 15A dan 19(3A), Jadual 2, Akta RPGT 1976) — bukan tarikh atau nilai pada kematian, dan bukan tarikh serta kos perolehan asal si mati. Oleh sebab tarikh pemindahan itu, dan bukan tarikh kematian, yang menetapkan jam, ia memacu kedua-dua jalur tempoh pegangan dan keuntungan bercukai untuk pelupusan benefisiari sendiri.
Contoh terkira: wasi menjual harta warisan
Andaikan seorang bapa membeli sebuah rumah beberapa tahun lalu dengan harga RM100,000. Semasa kematiannya, rumah itu bernilai RM350,000. Wasi kemudian menjualnya dengan harga RM375,000 untuk membiayai harta pusaka.
- Nilai perolehan dianggap (nilai pasaran semasa kematian): RM350,000
- Harga pelupusan: RM375,000
- Keuntungan boleh dikenakan cukai: RM25,000
Berdasarkan fakta ini — pelupusan oleh wasi — RPGT dikenakan hanya ke atas kenaikan RM25,000 selepas kematian, bukan ke atas RM275,000 pertumbuhan semasa hayat bapa itu. Logik yang sama berkembang: sebuah rumah kedai bernilai RM2.5 juta semasa kematian dan dijual oleh wasi dengan harga RM3 juta menghasilkan keuntungan boleh dikenakan cukai sebanyak RM500,000.
Agihan tunai kepada benefisiari, sebaliknya, tidak membawa sebarang implikasi RPGT sama sekali — RPGT adalah mengenai harta tanah, bukan tunai.
Kadar RPGT
Kadar RPGT bergantung kepada berapa lama harta itu dipegang (diukur dari tarikh perolehan) dan kepada kategori penjual. Ini ialah kadar dalam Jadual 5 Akta RPGT 1976, berkuat kuasa dari 1 Januari 2022:
| Tempoh pegangan sebelum pelupusan | Warganegara / pemastautin tetap (Bahagian I) | Syarikat Malaysia (Bahagian II) | Bukan warganegara / warga asing (Bahagian III) |
|---|---|---|---|
| Dalam tempoh 3 tahun | 30% | 30% | 30% |
| Pada tahun ke-4 | 20% | 20% | 30% |
| Pada tahun ke-5 | 15% | 15% | 30% |
| Pada tahun ke-6 dan seterusnya | 0% | 10% | 10% |
Bagi harta warisan yang dilupuskan oleh wasi, tempoh pegangan berjalan dari tarikh kematian (tarikh perolehan yang dianggap), yang selalunya bermakna harta itu sudah “dipegang” cukup lama untuk jatuh ke dalam jalur yang lebih rendah menjelang ia dijual. Seorang warganegara Malaysia yang menjual pada tahun keenam atau selepasnya membayar 0% RPGT — tetapi seorang bukan warganegara menghadapi lantai 10% tidak kira berapa lama harta itu dipegang. Perbezaan itu amat penting dalam harta pusaka rentas sempadan.
Nota mengenai tarikh perolehan: ia bergantung kepada siapa yang menjual. Apabila wasi melupuskan harta itu, tarikh perolehan yang dianggap ialah tarikh kematian dan harga perolehan ialah nilai pasaran semasa kematian. Apabila harta itu sudah dipindahkan ke dalam nama benefisiari sendiri, tarikh perolehan benefisiari ialah tarikh pemindahan tersebut dan harga perolehan ialah nilai pasaran pada tarikh pemindahan — kerana pemindahan daripada harta pusaka ialah urus niaga tanpa-untung-tanpa-rugi. Ini secara langsung mengubah kedua-dua jalur tempoh pegangan dan keuntungan bercukai, jadi kenal pasti tarikh perolehan yang betul sebelum menjual.
RPGT ditaksir sendiri dan sensitif masa. Pelupus mesti mengemukakan penyata CKHT (borang CKHT 1A) dalam 60 hari selepas tarikh pelupusan — biasanya tarikh perjanjian jual beli, atau tarikh kelulusan atau kebenaran Pihak Berkuasa Negeri jika ia diperlukan. Pemeroleh mesti mengemukakan borang CKHT 2A serta menahan dan meremit jumlah tahanan dalam tempoh 60 hari yang sama. Dari 1 Januari 2025, semua penyerahan CKHT mesti dibuat dalam talian melalui portal MyTax e-CKHT. Terlepas tarikh akhir 60 hari boleh menarik penalti sehingga tiga kali ganda cukai yang dikenakan, jadi masukkan ia ke dalam garis masa anda.
Bagaimana pula dengan duti setem ke atas pemindahan harta warisan?
Berasingan daripada RPGT, memindahkan hak milik harta warisan ke dalam nama benefisiari ialah suatu suratcara yang boleh disetemkan. Pelepasan di sini adalah murah hati: dutinya ialah nominal RM10, bukan duti ad valorem (berasaskan nilai) yang terpakai kepada jualan biasa, dengan syarat pemindahan mengikut laluan perwarisan yang diiktiraf.
Duti nominal RM10 terpakai apabila pemindahan dibuat di bawah:
- suatu wasiat yang sah;
- Akta Pembahagian (iaitu perwarisan tanpa wasiat, apabila tiada wasiat); atau
- faraid, peraturan waris terpaksa di bawah hukum Syariah untuk harta pusaka orang Islam.
Duti setem ad valorem boleh, bagaimanapun, dicetuskan jika benefisiari menyusun semula hak mereka di luar rangka kerja berkanun tersebut. Undang-undang kes Malaysia telah bergelut dengan hal ini: dalam Lee Koy Eng v Pemungut Duti Setem [2022] MSTC 30-483, Mahkamah Tinggi memutuskan bahawa seorang benefisiari di bawah kematian tanpa wasiat tidak mempunyai hak atau kepentingan terletak hak dalam harta pusaka sehingga pentadbiran selesai, jadi suatu suratcara Borang 14A yang melaksanakan penolakan hak itu tidak boleh menjadi “pemberian” — anda tidak boleh memberikan apa yang belum anda miliki — dan hanya menarik duti nominal, bukan ad valorem. (Atas rayuan, kes itu dilaporkan sebagai Pemungut Duti Setem v Lee Koy Eng & Another Appeal [2022] 6 MLRA 209, di mana Mahkamah Persekutuan mengesahkan bahawa suatu kes dinyatakan di bawah seksyen 39 Akta Setem 1949 boleh dirayu kepadanya; kedua-dua Mahkamah Tinggi dan Mahkamah Rayuan memutuskan memihak kepada pembayar duti dari segi substans.) Pengajaran yang lebih luas ialah bagaimana kertas kerja disusun (contohnya, suatu suratikatan susunan keluarga) mempengaruhi duti. Jika benefisiari mahu mengagih semula aset di kalangan mereka dengan cara yang tidak diperuntukkan oleh wasiat atau Akta Pembahagian, dapatkan nasihat terlebih dahulu, kerana struktur yang salah boleh menukar pemindahan RM10 menjadi duti kadar penuh.
Perhatikan juga bahawa duti setem RM10 bukanlah satu-satunya kos memindahkan hak milik. Yuran pejabat tanah dan mahkamah, kos penilaian, dan yuran guaman untuk memperoleh geran perwakilan masih terpakai, dan bagi benefisiari asing, kebenaran negeri untuk memegang harta itu selalunya mesti diperoleh sebelum pemindahan boleh didaftarkan.
Malaysia dan jirannya: perbandingan cukai warisan
Malaysia adalah salah satu daripada beberapa negara di rantau ini yang tidak mempunyai cukai warisan. Levi ke atas warisan ialah pilihan dasar: sesetengah ekonomi jiran mengenakannya, yang lain telah memansuhkannya atau tidak pernah memilikinya. Jadual di bawah menetapkan di mana kedudukan beberapa bidang kuasa Asia, berdasarkan tinjauan 2024 mengenai cukai ini di seluruh rantau.
| Bidang kuasa | Cukai warisan / harta pusaka ke atas pemindahan kekayaan |
|---|---|
| Malaysia | Tiada (duti harta pusaka dimansuhkan 1 November 1991) |
| Singapura | Tiada (duti harta pusaka dimansuhkan pada 2008) |
| Indonesia | Tiada |
| Thailand | Ya — 5% (waris menaik) / 10% (waris menurun) ke atas nilai harta pusaka melebihi 100 juta baht (kira-kira RM12.8 juta) |
| Vietnam | Ya — 10% rata ke atas harta warisan melebihi VND10 juta |
| Jepun | Ya — kadar tertinggi sehingga 55% |
| Korea Selatan | Ya — kadar tertinggi sehingga 50% |
Gambaran rantau ini bercampur: sesetengah jiran Malaysia tidak mengenakan apa-apa, manakala yang lain mengenakan kadar antara yang tertinggi di dunia. Malaysia pada masa ini berada dalam kumpulan “tiada cukai warisan”.
Bagi Malaysia secara khusus, kedudukan cukai berkaitan kematian ialah:
| Ciri di Malaysia | Kedudukan |
|---|---|
| Cukai warisan / duti harta pusaka | Tiada (duti harta pusaka dimansuhkan 1 November 1991) |
| Cukai ke atas benefisiari yang menerima aset | Tiada |
| Cukai pendapatan ke atas pendapatan akhir si mati | Ya — penyata akhir sehingga tarikh kematian |
| Cukai pendapatan ke atas pendapatan harta pusaka semasa pentadbiran | Ya — ditaksir ke atas wasi |
| Keuntungan modal ke atas menjual harta tanah warisan | Ya — RPGT; bagi pelupusan wasi, diukur dari nilai tarikh kematian |
| Duti setem ke atas pemindahan harta warisan | Nominal RM10 (melalui wasiat, Akta Pembahagian, atau faraid) |
Rangka kerja keputusan untuk wasi dan waris
Jika anda mengendalikan harta pusaka, selesaikan soalan-soalan ini mengikut urutan. Setiap satu memetakan kepada cukai yang mungkin perlu anda uruskan.
- Adakah si mati mempunyai cukai pendapatan yang belum diselesaikan? Maklumkan LHDN tentang kematian dan selesaikan penyata akhir si mati serta sebarang tunggakan sebelum mengagihkan. Jangan langkau ini — anda secara peribadi terlibat jika harta pusaka dikosongkan sebelum cukai dibayar.
- Adakah harta pusaka masih memperoleh pendapatan? Jika aset menghasilkan sewa, dividen atau faedah selepas kematian, pendapatan itu dikenakan cukai ke atas harta pusaka (wasi) sehingga aset diagihkan. Simpan rekod harta pusaka sendiri dan failkan penyatanya.
- Adakah anda menjual sebarang harta tanah? Jika ya, RPGT terpakai. Bagi pelupusan oleh wasi, keuntungan diukur berbanding nilai pasaran tarikh kematian, jadi dapatkan harta itu dinilai pada tarikh kematian. Jika hak milik telah beralih kepada benefisiari yang kini menjual, tarikh perolehan ialah tarikh pemindahan dan harga perolehan ialah nilai pasaran pada tarikh itu. Walau apa pun, failkan penyata CKHT dalam 60 hari dari pelupusan (dalam talian melalui MyTax e-CKHT).
- Adakah anda memindahkan harta ke dalam nama waris? Jangkakan duti setem nominal RM10 jika laluannya ialah wasiat, kematian tanpa wasiat, atau faraid. Peruntukkan secara berasingan untuk yuran pejabat tanah, guaman dan penilaian.
- Adakah mana-mana benefisiari seorang warga asing? Maka aturkan kebenaran negeri untuk pemindahan harta, dan ingat bahawa lantai RPGT penjual asing sebanyak 10% terpakai ke atas sebarang jualan kemudian tidak kira tempoh pegangan.
Kesilapan dan salah tanggapan lazim
- “Kita akan dikenakan cukai semata-mata kerana mewarisi.” Anda tidak akan. Tiada cukai warisan dan benefisiari tidak dikenakan cukai atas penerimaan aset.
- “RPGT akan dikenakan ke atas keseluruhan keuntungan sejak Ayah membeli rumah itu.” Bagi pelupusan oleh wasi, keuntungan diukur dari nilai pasaran pada tarikh kematian, bukan harga belian asal, yang biasanya mengecilkan keuntungan bercukai dengan ketara. Apabila seorang benefisiari menjual atas namanya sendiri, keuntungan diukur dari nilai pasaran pada tarikh harta itu dipindahkan kepadanya — sekali lagi, bukan kos asal si mati.
- “Mewarisi rumah ialah jualan yang boleh dikenakan cukai.” Pemindahan semasa perwarisan bukanlah pelupusan yang boleh dikenakan cukai; RPGT hanya timbul apabila harta itu dijual kemudian.
- “Kita boleh bebas menukar siapa mendapat apa di kalangan kita sendiri.” Menyusun semula hak di luar wasiat, Akta Pembahagian atau faraid boleh menarik duti setem ad valorem penuh dan bukannya kadar nominal RM10, serta boleh menimbulkan isu lain. Susun ia dengan betul.
- “Agihkan dahulu, uruskan cukai kemudian.” Mengagihkan harta pusaka sebelum menjelaskan cukai si mati dan cukai harta pusaka mendedahkan wasi. Selesaikan kewajipan cukai dahulu.
- “Tiada penilaian untuk dirisaukan.” Bagi harta warisan yang anda rancang untuk dijual, nilai pasaran tarikh kematian boleh menjadi angka yang menentukan RPGT anda. Dapatkan ia didokumenkan pada masa itu, bukan disusun semula bertahun-tahun kemudian.
Apa seterusnya
Jika situasi anda melibatkan mana-mana daripada tiga cukai aktif ini, langkah seterusnya ialah butiran khusus sumber:
- Untuk menjual harta warisan, baca lebih lanjut tentang cukai keuntungan harta tanah — jalur kadar, peraturan tempoh pegangan, pengecualian yang tersedia untuk individu, dan mekanik pemfailan.
- Untuk mendaftarkan harta warisan, teliti duti setem ke atas pemindahan, termasuk bagaimana suatu suratikatan susunan keluarga dilayan.
- Untuk penyata si mati dan harta pusaka, semak pemfailan cukai pendapatan peribadi dan kewajipan wasi kepada LHDN.
Oleh sebab harta pusaka yang diwarisi sering mencampurkan ketiga-tiga cukai — dan kerana peraturan tarikh perolehan untuk RPGT boleh bergantung pada butiran halus bagaimana hak milik dipindahkan — seorang wasi yang mengendalikan apa-apa melebihi harta pusaka tunai yang mudah patut mengesahkan spesifiknya dengan LHDN atau ejen cukai berlesen sebelum mengagihkan atau menjual. Ketiadaan cukai warisan menjadikan kedudukan lebih mudah berbanding dalam banyak bidang kuasa, tetapi cukai yang masih ada perlu diuruskan mengikut urutan yang betul.
Adakah Malaysia mempunyai cukai warisan atau duti harta pusaka?
Tidak. Malaysia memansuhkan duti harta pusaka pada 1 November 1991 dan tidak memperkenalkan sebarang cukai warisan, harta pusaka, atau kematian sejak itu. Benefisiari tidak membayar cukai semata-mata kerana menerima warisan.
Jika tiada cukai warisan, mengapa saya masih mendengar tentang cukai apabila seseorang meninggal?
Kerana cukai lain masih boleh terpakai. Pendapatan si mati sehingga kematian dikenakan cukai sebagai penyata akhir, pendapatan yang diperoleh harta pusaka semasa pentadbiran dikenakan cukai ke atas wasi, dan menjual harta warisan kemudian boleh mencetuskan cukai keuntungan harta tanah serta duti setem nominal ke atas pemindahan itu.
Adakah benefisiari membayar cukai pendapatan ke atas wang atau aset yang mereka warisi?
Tidak. Agihan aset harta pusaka kepada benefisiari tidak dikenakan cukai di tangan benefisiari, dan ia tidak boleh ditolak oleh harta pusaka. Harta pusaka itu sendiri, bukan benefisiari, dikenakan cukai ke atas sebarang pendapatan yang dijana harta pusaka sebelum diagihkan.
Adakah mewarisi rumah merupakan peristiwa yang dikenakan cukai untuk RPGT?
Tidak. Pemindahan harta tanah daripada si mati atau harta pusaka kepada benefisiari tidak dianggap sebagai pelupusan yang boleh dikenakan cukai, jadi tiada RPGT timbul pada saat perwarisan. RPGT hanya relevan apabila harta itu dijual kemudian.
Harga perolehan apakah yang digunakan apabila saya menjual harta warisan kemudian?
Ia bergantung kepada siapa yang menjual. Apabila wasi melupuskan harta pusaka, wasi dianggap telah memperolehnya pada tarikh kematian pada nilai pasarannya pada tarikh itu, jadi hanya keuntungan melebihi nilai tarikh kematian dikenakan cukai. Apabila seorang benefisiari melupuskan harta itu atas namanya sendiri, pemindahan daripada harta pusaka kepada benefisiari merupakan urus niaga tanpa-untung-tanpa-rugi; tarikh perolehan benefisiari ialah tarikh harta itu dipindahkan kepadanya dan harga perolehan ialah nilai pasarannya pada tarikh pemindahan tersebut (perenggan 15(2), 15A dan 19(3A), Jadual 2, Akta RPGT 1976) — bukan tarikh kematian dan bukan kos asal si mati. Oleh itu, kedua-dua jalur tempoh pegangan dan keuntungan bercukai bermula dari tarikh pemindahan, bukan dari kematian.
Berapakah duti setem yang terpakai apabila harta warisan dipindahkan kepada saya?
Nominal RM10, dengan syarat pemindahan mengikut wasiat yang sah, Akta Pembahagian (kematian tanpa wasiat), atau faraid di bawah hukum Syariah. Duti setem ad valorem (berasaskan nilai) boleh terpakai jika benefisiari menyusun semula hak mereka di luar rangka kerja berkanun tersebut.
Adakah wasi perlu berurusan dengan LHDN?
Ya. Wasi mesti memaklumkan LHDN tentang kematian, memfailkan penyata akhir si mati dan penyata harta pusaka, serta menyelesaikan sebarang cukai dan penalti tertunggak sebelum mengagihkan harta pusaka. LHDN mempunyai tiga tahun dari hujung tahun ia dimaklumkan tentang kematian untuk membangkitkan taksiran.
Sumber
- Death of an individual (Malaysian tax technical article) — ACCA Global
- Question of inheritance tax resurfaces in Malaysia — The Edge Malaysia
- Updates on Real Property Gain Tax (RPGT) 2022 — rates per Schedule 5, RPGT Act 1976 — Low & Partners
- Stamp Duty Imposed on Intestate Estate — Low & Partners
- Inheritance tax: A look at how other Asian countries have fared with the tax on wealth transfers — Malay Mail
- Inheriting property in Malaysia: a clear guide for foreigners and their families — Toh Liew & Gentry
- Transfer Of Asset Inherited From Deceased Estate (RPGT) — Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia (LHDN)
- Disposal Price Deemed To Be Equal To Acquisition Price (RPGT) — Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia (LHDN)
- Responsibilities of Disposer and Acquirer (CKHT) — Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia (LHDN)
- Public Ruling No. 9/2023 - The Deceased (Part I - Introduction) — Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia (LHDN)
- Explanatory Notes - Deceased Person's Estate (Form TP) — Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia (LHDN)
- Pemungut Duti Setem v. Lee Koy Eng & Another Appeal [2022] 6 MLRA 209 (judgment) — eLaw Malaysia
- A New Chapter in Stamp Duty Appeals – The Case Of Lee Koy Eng — ZICO Law
- Budget 2026 Highlights – Updates on Tax and Duties — ZICO Law
- Key Highlights of Malaysia's Budget 2026 – For individuals and businesses — Crowe Malaysia
Sejarah perubahan
| Versi | Tarikh | Perubahan | Oleh |
|---|---|---|---|
| 01.00 | 14 Ogo 2026 | Approved and published. | — |